益阳长春经济开发区标准化厂房招租

　　一、项目名称

　　益阳长春经济开发区标准化厂房招租

　　二、项目建设地

　　益阳市长春经济开发区

　　三、项目内容

　　为加大长春经济开发区承接沿海产业梯度转移力度，园区已建成6.5万平方米(待建15万平方米)标准化厂房，拟引进电子信息和装备制造类企业。

　　单层厂房占地78.5亩，建有标准化厂房四栋2 万平方米(约5000平方米/栋)，宿舍一栋 7680平方米;厂房为单层钢结构，层高10.5米(带行车)，抗震等级为四级，设计使用年限20年，建筑防火分类等级和耐火等级二级，适合装备制造类企业。多层厂房占地60.7亩，建有厂房三栋4.5万平方米(约15000平方米/栋)，办公楼一栋0.54 万平方米，宿舍二栋 0.816万平方米;厂房为四层框架结构，一层层高5.5 米(不带行车)，二、三、四 层层高为4.2 米，抗震等级为四级，设计使用年限50年，建筑防火分类等级和耐火等级二级，每栋配备 3 吨货梯 3 部，适合电子信息类企业。待建的15万平方米框架结构标准厂房主要适合落户电子信息类企业。

　　四、项目投资规模

　　入驻企业项目必须符合国家产业政策并获得环保等相关部门的许可，且固定投资强度不低于2000元/平方米，单层厂房税收强度每年不低于300元/平方米，多层厂房税收强度每年不低于200元/平方米。

　　五、项目背景

　　1、区位优势。益阳位于“长株潭”城市群、武汉城市圈、成都和重庆4个国家级配套改革试验区的中心地带，洛湛铁路、石长铁路、319国道、长常高速公路穿境而过，距武广高铁站、长沙黄花国际机场、长沙霞凝港和长沙金霞综合保税区仅1个小时车程。园区拟与知名物流企业合作，以“价格低廉，服务便捷，到达准时”的服务承诺为入园企业解决客户交期问题。

　　2、基础配套。园区整体环评已获环保厅批准，对COD及其他污染排放物有足够的容量;海关、商检为园区企业开设了绿色通道;有1座22万伏和3座11万伏变电站，三峡电网与园区联网供电，可满足双回路电源;建有自来水厂2座，日供水能力达10万吨，目前供水量约为3.5万吨/日;建有日处理能力达8万吨的污水处理厂一座。

　　3、人力资源。益阳毗邻长沙，邻近县市各类中职中专齐全，为企业用工提供强有力的保证，同时园区与益阳市高级职业学院、国基职业教育学院等多所职业院校签订了定向培育教学协议，每年可输送大量的职业化、专业化人才。

　　六、项目合作方式

　　1、租赁：厂房租金约9元/平方米/月，宿舍、办公楼租金约6元/平方米/月。

　　2、出售：按成本价出售(含国土证和产权证)。

　　可先租后买，按揭付款或分期付款。

　　七、联系单位及地址

　　湖南省益阳长春经济开发区管理委员会

　　益阳市资阳区长春中路18号

　　八、项目负责人

　　谢可赞

　　九、项目联系人

　　崔光明 电话：13874332862