益阳市赫山区新城区综合开发

　　一、项目名称

　　益阳市赫山区新城区综合开发

　　二、项目建设地

　　赫山区沧水铺镇

　　三、项目内容

　　赫山新城区位于长益城际干道旁，距益阳市中心益阳大道8.5公里。总规划5.7平方公里，西临长益城际干道，东至319国道，南到绕城高速，北到福元路。湖南省人民政府已批准5.7平方公里总体规划和以城市行政办公核心区为中心的2.09平方公里修建性详细规划。

　　5.7平方公里分为8个功能分区：城市行政办公核心区;生态公共服务带;中央低碳商务区;中央商业办公区;城市综合服务区;城市SOHO区;配套居住区;城市绿带。

　　已完成修建性详细规划的2.09平方公里以赫山区行政中心办公区为中心，分三期开发，也可同时开发：第一期，直径442米的行政中心办公区及其东北的行政中心办公员工的住宅配套区和酒店;第二期，银城大道以东，行政中心南北两侧的居住，商业，办公地块;第三期，银城大道以西的地块。

　　四、开发方式

　　1. 公共开发。行政中心建筑和城市公益设施，如公园、广场、道路和市政基础设施建设，政府提供土地和资金;

　　2. 投资商独资开发。商业、居住和写字楼建设;

　　3. 联合开发。特殊项目由政府和投资商联合开发。

　　五、项目投资规模

　　项目投资总规模在100亿以上，子项目的指导性投资规模为1亿元以上。

　　六、项目背景

　　益阳市赫山区是益阳市中心区，也是益阳市政府所在地，由于位于市中心的老区已不能满足发展的需要，赫山区人民政府决定启动新区建设。益阳市城区距长沙城区只有55公里，已纳入长株潭都市区区域范围，而沧水铺镇和泉交河镇，岳家桥镇部分区域被规划入长株潭城市群开发区范围。长益城际干道把长沙和益阳连成一体，并在长沙西线沿城际干道形成长沙高新区，宁乡经开区，益阳高新区三个国家级开发区为基础的工业走廊。益阳又是环洞庭湖经济圈的重要城市，地理位置非常优越。目前新城区建设规划已通过省人民政府批准，赫山区人民政府已成立新城区筹建指挥部。

　　七、项目单位及地址

　　益阳市赫山区经济合作局

　　益阳市赫山区龙岭工业园管委会办公楼三楼

　　八、项目负责人

　　龚睿娜

　　九、项目联系人

　　张 敏 电话：0737—2221229 13875359769